Gutachter für Wintergarten und Glasbau

Ingenieurbüro, Sachverständigenbüro Helmich

Sachverständiger, Gutachter, Experte für Wintergärten, Glasbau, Glashäuser, Glasanbauten und Gewächshäuser

Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Helmich unterstützt Sie als Gutachter, Sachverständiger, Experte bei Mängeln, Schäden, Fehlern, Reklamationen, Beanstandungen an Wintergärten, Glasbau, Glashäuser, Glasanbauten und Gewächshäuser z.B. Wassereintritt, Glasbruch etc..

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Gutachten zu Wintergärten

Der Traum von einem eigenen Wintergarten endet nicht selten als Alptraum: „Im Sommer zu warm, im Winter zu kalt!“
Ein Wintergarten verbindet für viele Menschen den Wunsch nach komfortablem Wohnen mit einem naturnahen Leben. Denn in einem Wintergarten ist es möglich – nur durch Glas von der Natur getrennt – sich gleichzeitig geschützt in den eigenen vier Wänden und mitten im Grünen aufzuhalten. Für nahezu jeden Geschmack und jede Hausform gibt es den dazu passenden Wohn-Wintergarten. Neben der Wohnqualität kann er bei einer guten Planung den individuellen Charakter eines Hauses unterstreichen und den Wert der Immobilie steigern.
Doch bevor man die Vorzüge eines eigenen Wohn-Wintergartens genießen kann, bedarf es doch einiger Überlegungen und einer gründlicher Planung. Bereits im Vorfeld sollten Sie sich ausreichend Gedanken machen, wie der Wintergarten hauptsächlich genutzt werden soll. Aufgrund der besonderen Eigenschaften der verwendbaren Baustoffe sowie seiner exponierten Lage zwischen innen und außen machen sich Planungsfehler bei diesem Bauteil oft schmerzlich bemerkbar. Diese sind im Nachhinein nur schwer oder nur mit erheblichen Kosten zu korrigieren. Gleichzeitig häufen sich auch Ausführungsmängel durch den enormen Kosten- und Zeitdruck im heutigen Baugeschehen. Deshalb nehmen Bauschäden und damit auch die Suche nach der Schadensursache ständig zu.
In solchen Situationen hilft nur noch ein Gutachter weiter. Seien es Schäden durch Baumängel oder die Feststellung und Prüfung eines Versicherungsfalles. Wenn Sie vor Gericht oder bei Ihrer Versicherung ein professionelles Gutachten vorlegen können, haben Sie bessere Chancen, Ihr Recht durchzusetzen.

Qualifizierter und unabhängiger Sachverständiger für Wintergärten

Als qualifizierter und unabhängiger Sachverständiger verfüge ich über eine:
  • fundierte Ingenieurausbildung,
  • langjährige Berufserfahrung,
  • Ausbildung zum Sachverständigen,
  • Zertifizierung als Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024,
  • konstante Weiterbildung.
Mein Ingeieur- und Sachverständigenbüro betreibe ich  hauptberuflich. Dies gewährleistet die notwendige Unabhängigkeit und Neutralität. Vor jeder Auftragsannahme prüfe ich, ob ggf. ein Interessenkonflikt besteht, etwa weil ich für eine beteiligte Partei bereits tätig geworden bin.

Meine Dienstleistungen für Sie:

  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung (aufzeigen der sich abzeichne der Mängel, um eine rechtzeitige Korrektur zu ermöglichen) mit Erstellung einer schrifftlichen Dokumentation zur Vor-Ort-Begehung mit Mängelbericht und Fotodokumentation zum Nachweis des erreichten Qualitätsstandards,
  • professionelle Abklärung, Feststellung und Dokumentation von vorhandenen Schäden und Mängel,
  • weitestgehend zerstörungsfreier Nachweis / Dokumentation durch den Einsatz von modernen Messgeräten und -verfahren,
  • ingenieurwissenschaftliche Bewertung und Ermittlung der Ursachen von Schäden und Mängel,
  • Ermittlung der notwendigen Maßnahmen mit konkreten Empfehlungen zur fachgerechten Sanierung / Nachbesserung / Beseitigung der vorhandenen Schäden und Mängel,
  • Ermittlung der erforderlichen Kosten zur Beseitigung der vorhandenen Schäden und Mängel,
  • Berechnung von Minderwerten bei geringen Beeinträchtigungen,
  • Erstattung von neutralen, kompetenten und belastbaren Gutachten (Privatgutachten, Versicherungsgutachten, Gerichtsgutachten und Schiedsgutachten).

Normen und Regelwerke zu Wintergärten

Nachfolgend finden Sie

Schäden und Mängel an Wintergärten

Nachfolgend finden Sie einige Beispiele zu Schäden, Mängeln, Beanstandungen und Fehlern an Wintergärten, welche von meinem Büro in der Vergangenheit begutachtet und bewertet wurden:

Wassereintritte am Wintergarten (Dach)

Gutachter für Wintergärten

Wassereintritte im Dachbereich durch Fehler bei der Ausführung der Pfosten-Riegel-Konstruktion.

Gutachter, Sachverständiger, Experte für Glasdächer, Lichtdächer

Wassereintritt im Dachbereich

Wassereintritt am Wintergarten (Baukörperanschluß)

Lichtdach

Durch Fehler bei der Ausführung der Pfosten-Riegel-Konstruktion

Wassereintritt am Wintergarten (Bodenanschluß)

Wintergarten mit Wassereintritt

Durch Fehler bei der Anschlussausbildung kann es im Bodenbereich zu einem raumseitigen Wassereintritt kommen. Vor der EInbringung des Estrichs muss dieser fachgerecht und dauerhaft beseitigt werden.

Wintergartendach mit Glasschäden (Glasbruch, Glassprung)

Wintergartendach mit Glassprung

Durch Fehler bei der Anordnung der Beschattung oder durch konstruktive Fehler kann es am Dach Ihres Wintergartens zu thermischen Sprüngen an den Verbundsicherheitsgläsern (VSG) kommen.

Hitzestaus in Wintergärten

Gutachter, Sachverständiger, Experte für Wintergarten

Durch fehlende Beschattung und unzureichende Belüftung kann es im Wintergarten sehr schnell zu hohen Temperaturen kommen.

Planungsfehler

Gutachter, Sachverständiger, Experte für Wintergarten

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Prüfung und Untersuchung von Wintergärten

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