Gutachter für Glasfassaden

Ingenieurbüro, Sachverständigenbüro Helmich

Sachverständiger, Gutachter, Experte für Vorhangfassaden, vorgehängte Fassaden, Glasfassaden

Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Helmich unterstützt Sie als Gutachter, Sachverständiger, Experte bei Mängeln, Schäden, Fehlern, Reklamationen, Beanstandungen an Vorhangfassaden, vorgehängte Fassaden, Glasfassaden, Pfosten-Riegel-Konstruktion, Elementfassaden, geklebte Glaskonstruktionen, Warmfassaden, Kaltfassaden, Kalt-Warm-Fassaden, Doppelfassaden, Zweite-Haut-Fassaden, Glasdachkonstruktion, eingebundenen Schrägverglasungen, etc..

Pfosten-/Riegelfassade

Gutachten zu Vorhangfassaden, vorgehängte Fassaden und Glasfassaden

In manchen Situationen hilft nur noch ein Gutachter weiter. Seien es Schäden durch Baumängel oder die Feststellung und Prüfung eines Versicherungsfalles. Wenn Sie vor Gericht oder bei Ihrer Versicherung ein professionelles Gutachten vorlegen können, haben Sie bessere Chancen, Ihr Recht durchzusetzen.

Gutachten zu Vorhangfassaden, vorgehängte Fassaden und Glasfassaden

Als qualifizierter und unabhängiger Sachverständiger verfüge ich über eine:
  • fundierte Ingenieurausbildung,
  • langjährige Berufserfahrung,
  • Ausbildung zum Sachverständigen,
  • Zertifizierung als Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024,
  • konstante Weiterbildung.
Mein Ingeieur- und Sachverständigenbüro betreibe ich  hauptberuflich. Dies gewährleistet die notwendige Unabhängigkeit und Neutralität. Vor jeder Auftragsannahme prüfe ich, ob ggf. ein Interessenkonflikt besteht, etwa weil ich für eine beteiligte Partei bereits tätig geworden bin.

Unsere Dienstleistungen bei Schäden und Mängel an vorgehängten Fassaden

  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung (sich abzeichnende Mängel werden nachgewiesen, um eine rechtzeitige Korrektur zu ermöglichen) mit Erstellung einer schrifftlichen Dokumentation zur Vor-Ort-Begehung mit Mängelbericht und Fotodokumentation zum Nachweis des erreichten Qualitätsstandards,
  • professionelle Abklärung, Feststellung und Dokumentation von vorhandenen Schäden und Mängel,
  • weitestgehend zerstörungsfreier Nachweis / Dokumentation durch den Einsatz von modernen Messgeräten und -verfahren,
  • ingenieurwissenschaftliche Bewertung und Ermittlung der Ursachen von Schäden und Mängel,
  • Ermittlung der notwendigen Maßnahmen mit konkreten Empfehlungen zur fachgerechten Sanierung / Nachbesserung / Beseitigung der vorhandenen Schäden und Mängel,
  • Ermittlung der erforderlichen Kosten zur Beseitigung der vorhandenen Schäden und Mängel,
  • Berechnung von Minderwerten bei geringen Beeinträchtigungen,
  • Erstattung von neutralen, kompetenten und belastbaren Gutachten (Privatgutachten, Versicherungsgutachten, Gerichtsgutachten und Schiedsgutachten).

Gutachten zu Vorhangfassaden, vorgehängte Fassaden und Glasfassaden

Als Sachverständiger begutachte und erstatte ich Gutachten zu nachfolgenden Bauformen, -typen, -arten, Öffnungsarten und Ausführungsvarianten:
1. Pfosten-Riegel-Konstruktion
2. Elementfassade
3. Geklebte Glaskonstruktion
4. Warmfassade (nicht hinterlüftet)
5. Kaltfassade (hinterlüftet)
6. Kalt-Warm-Fassade
7. Doppelfassade (Zweite-Haut-Fassade)
8. Glasdachkonstruktion,
9. Eingebundene Schrägverglasung

Normen und Regelwerke zu Vorhangfassaden

  • DIN EN 13830:2015 Vorhangfassaden – Produktnorm; Deutsche Fassung
  •  

Schäden und Mängel an Vorhangfassaden

Nachfolgend finden Sie einige Beispiele zu Schäden, Mängeln, Beanstandungen und Fehlern an vorgehängten Fassaden, welche von meinem Büro in der Vergangenheit begutachtet und bewertet wurden:

Glasbruch

Untersuchung und Bewertung von Glasschäden an ESG-H-Verglasungen an einem modernisierten Verwaltungsbau.

Gutachter, Sachverständiger, Experte für Glasfassaden

Knackgeräusche

Lokalisierung / Zuordnung von Knackgeräuschen. Untersuchung und Bewertung der Ursachen.

Gutachter, Sachverständiger, Experte für Glasfassaden

Wassereintritt über Fassadenkonstruktion

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Wassereintritt über fehlerhafte Bauwerksabdichtung

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Planungsfehler

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Ausführungsfehler

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Tauwasser und Schimmelpilzbildung

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Zugluft

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Einbruchversuche

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Aggressive Umwelteinflüsse

Filiformkorrosion.

Prüfungen am Bau an Vorhangfassaden (vorgehängte Fassaden / Glasfassaden)

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