Gutachter für Dachflächenfenster / Dachfenster

Ingenieurbüro, Sachverständigenbüro Helmich

Sachverständiger, Gutachter, Experte für Dachfenster / Dachflächenfenster

Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Helmich unterstützt Sie als Gutachter, Sachverständiger, Experte bei Mängeln, Schäden, Fehlern, Reklamationen, Beanstandungen an Dachfenstern, Dachflächenfenstern, Dachlucken z.B. Undichtigkeiten, Montagefehlern, Funktionsstörungen, Hagelschäden etc.

Gutachter, Sachverständiger, Experte für Dachflächenfenster

Gutachter für Dachfenster / Dachflächenfenster

In manchen Situationen hilft nur noch ein Gutachter weiter. Seien es Schäden, Baumängel oder die Feststellung und Prüfung eines Versicherungsfalles. Wenn Sie vor Gericht oder bei Ihrer Versicherung ein professionelles Gutachten vorlegen können, haben Sie bessere Chancen, Ihr Recht durchzusetzen.

Qualifizierter und unabhängiger Sachverständiger

Als qualifizierter und unabhängiger Sachverständiger verfüge ich über eine:

  • fundierte Ingenieurausbildung,
  • langjährige Berufserfahrung,
  • Ausbildung zum Sachverständigen,
  • Zertifizierung als Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024,
  • konstante Weiterbildung.

Mein Ingenieur- und Sachverständigenbüro betreibe ich  hauptberuflich. Dies gewährleistet die notwendige Unabhängigkeit und Neutralität.

Vor jeder Auftragsannahme prüfe ich, ob ggf. ein Interessenkonflikt besteht, etwa weil ich für eine beteiligte Partei bereits tätig geworden bin.

Meine Dienstleistungen für Sie bei Schäden und Mängel an Dachfenstern:

  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung (sich abzeichnende Mängel werden nachgewiesen, um eine rechtzeitige Korrektur zu ermöglichen) mit Erstellung einer schrifftlichen Dokumentation zur Vor-Ort-Begehung mit Mängelbericht und Fotodokumentation zum Nachweis des erreichten Qualitätsstandards,
  • professionelle Abklärung, Feststellung und Dokumentation von vorhandenen Schäden und Mängel,
  • weitestgehend zerstörungsfreier Nachweis / Dokumentation durch den Einsatz von modernen Messgeräten und -verfahren,
  • ingenieurwissenschaftliche Bewertung und Ermittlung der Ursachen von Schäden und Mängel,
  • Ermittlung der notwendigen Maßnahmen mit konkreten Empfehlungen zur fachgerechten Sanierung / Nachbesserung / Beseitigung der vorhandenen Schäden und Mängel,
  • Ermittlung der erforderlichen Kosten zur Beseitigung der vorhandenen Schäden und Mängel,
  • Berechnung von Minderwerten bei geringen Beeinträchtigungen,
  • Erstattung von neutralen, kompetenten und belastbaren Gutachten (Privatgutachten, Versicherungsgutachten, Gerichtsgutachten und Schiedsgutachten).

Bauformen, -typen, -arten, Öffnungsarten und Ausführungsvarianten:

Als Sachverständiger begutachte und erstatte ich Gutachten zu nachfolgenden Bauformen, -typen, -arten, Öffnungsarten und Ausführungsvarianten:
  • Bauweisen / Funktionsarten / Öffnungsarten: Klappfenster, Schwingfenster.
  • Rahmenmaterialien / Werkstoffe: Holz-Aluminium-Dachfenster, Kunststoff-Aluminium-Dachfenster.

Dachflächenfenster bestehen aus folgenden Hauptkomponenten:

  • Dachfensterrahmen,
  • Eindeckrahmen,
  • Verglasung,
  • Beschlag/Öffnungsmechanismus,
  • Belüftungseinrichtungen,
  • Innenfutter,
  • Einbaurahmen,
  • Zubehör.

Normen und Regelwerke zu Dachfenstern

DIN EN 14351-1:  Fenster und Türen – Produktnorm, Leistungseigenschaften – Teil 1: Fenster und Außentüren

Schäden und Mängel an Dachfenstern

Nachfolgend finden Sie einige Beispiele zu Schäden, Mängeln, Beanstandungen und Fehlern an Dachfenstern / Dachflächenfenstern, welche von meinem Büro in der Vergangenheit begutachtet und bewertet wurden:

Dachfenster beschlagen ständig

Dachfenster mit Schimmel

An einem Dachfenster kann sich bei kühlen oder kalten Außentemperaturen Kondenswasser bilden. Hierfür können unterschiedliche Ursachen verantwortlich sein:

  • das Dachfenster ist undicht
  • das Dachfenster hat einen schlechten Wärmeschutzwert (U-Wert)
  • der Glasrand des Dachfensters ist schlecht gedämmt
  • die Luftfeuchtigkeit auf der Raumseite ist zu hoch.

Feuchteschaden an Dachfenstern

Gutachter, Sachverständiger, Experte für Dachfenster
Feuchteschaden an Dachfenstern

Schimmelpilzbildung an Dachfenstern

Dachfenster mit Schimmel
Schimmelpilzbildung an Dachfenstern

Wassereintritt an Dachfenstern

Wassereintritt an Dachfenstern
Undichte Dachfenster können ganz unterschiedliche Ursachen haben.

Hagelschaden an Dachfenstern

Gutachter für Dachflächenfenster
Hagelschaden an Dachfenstern

Zugerscheinungen an Dachfenstern

Luftidichtheit von Dachfenstern

Überprüfung des luftidichten EInbaus durch Bauteilöffnung und Rauchgastest.

Prüfungen am Bau bei Dachfenstern / Dachflächenfenstern

Gutachter, Sachverständiger, Experte für Dachfenster

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